Cáin bhronntanais a ghearradh ag ráta de daichead
A cheannach árasán nó an mhaoin atá i Nua-Eabhrac is spreagúil agus is minic dian taithíTá sé tábhachtach a nacht féin le eolach gairmithe, ní hamháin a aimsiú agus a dhaingniú ar an maoin ceart, ach freisin a chur ar bun an ceart struchtúr dlíthiúil a íoslaghdú impleachtaí cánach. Mar a míníodh sa leathanach seo, an bealach is fearr le haghaidh eachtrannach a cheannach maoin trí LLC. Tá sé tábhachtach go mbeadh a fhios go bhfuil an IRS (Seirbhís na gcoimisinéirí Ioncaim Inmheánach) éilíonn eachtrannaigh a íoc LINN ioncam cánacha ar ioncam ar bith ó na Stáit Aontaithe. Ioncam cíosa seo faoi réir árasán tríocha cáin shiarchoinneálach (mura laghdú de infheidhme cánach ioncaim chonradh). Úinéireacht trí LLC nach bhfuil deireadh a chur le cáin ioncaim. Mar sin féin, an dímheas agus costais oibriúcháin de do infheistíocht nó pied-à-Terre a bheidh mar thoradh go minic i cháin a sciath ar feadh blianta fada.
I dtéarmaí gifting, tá duine nach bhfuil ina U
Nuair a eachtrannach díolann maoine sna Stáit aontaithe, sé sí ní mór a íoc ar ghnóthachain chaipitiúla cánacha (FIRTPA cáin iarchoimeádta). An IRS beidh a choinneáil siar deich gcinn de na comhlán praghas ceannaigh na maoine. Nuair a le LINN an Tuairisceán Cánach isteach tuairiscithe an cháin ghnóthachan caipitiúil, má tá aon aisíocaíocht dlite, beidh an t-airgead a aisíoc leis an díoltóir. Cáin ghnóthachan caipitiúil le haghaidh DÚINN cónaitheoirí agus cuideachtaí a bhfuil, de bharr an méid na cánach ghnóthachan caipitiúil le haghaidh dhíreach eachtrannach úinéireacht tríocha. Úinéireacht trí LLC eliminates an deich-iarchoimeádta faoin nós imeachta (FIRPTA) agus a laghdaíonn an cháin ghnóthachan caipitiúil.
Aistriú cánacha go ginearálta le híoc ag an díoltóir na maoine.
Ceann díolúine seo ar an nua forbairtí, nuair is é an ceannaitheoir a iarrtar a íoc leis an aistriú cánacha ar an praghas díolacháin. Tá an Chathair a Aistriú Cánach agus Stáit a Aistriú Cánach. I Nua-Eabhrac, a aistriú cánacha maoine faoi dollar, ar cheann de na praghas ceannaigh. Le haghaidh a n-airíonna cothrom le nó os cionn dollar, an aistriú cánacha. ceithre cinn de a cheannach ar phraghas, beag beann ar luach na maoine. I Nua-Eabhrac, tá cáin bhreise ar a dtugtar an ard-Mhéara Cánach, atá ar cheann níos mó ná an luach na maoine de mhilliún dollar nó níos mó. An ard-Mhéara tá Cáin le híoc ag an gceannaitheoir i gcás bhás an t-úinéir, ar cháin oidhreachta agus ar riachtanais a bheidh le híoc ar an maoin faoi úinéireacht.
Aon inláimhsithe nó maoin phearsanta atá lonnaithe sna stáit aontaithe agus luach os cionn dollar, éilíonn an chomhdú na Nua-Eabhrac Eastát Tuairisceán Cánach nuair a bhíonn an úinéir eachtrach bás.
Faoi láthair, Nua-Eabhrac Eastát Cánach ag ráta de sé cinn déag. Úinéireacht trí LLC gcealaíonn an riosca a bhfuil a íoc LINN cáin oidhreachta agus defers an cáin oidhreachta chuig an tír chónaithe - chorparáide nó LLC ní féidir bás. Ba chóir duit a roghnú le bronntanas do mhaoin ag pointe éigin in am chun na gaolta nó cairde, ansin bheadh sé seo tús le cáin bhronntanais. saoránach ná a sainchónaí sna stáit aontaithe is féidir a dhéanamh bhliantúil eisiamh bronntanais dollar, in aghaidh na bliana do dhuine ar bith agus is féidir faoi láthair pas a fháil dollar, in aghaidh na bliana le céile nach bhfuil ina U. saoránach trí saor ó cháin bhronntanais. Meiriceánach aonáin dlíthiúla atá ar úinéireacht ag náisiúnaigh choigríche nach bhfuil a mheas coigríche le haghaidh US críocha cánach. Mar thoradh air sin, tá sé tairbheach do cheannaitheoirí coigríche a chur ar bun a U. bunaithe LLC chun an mhaoin a cheannach. Ní hamháin go ndéanann seo, tá buntáistí cánach, ach corparáideacha úinéireacht freisin sciatha an ceannaitheoir ó aon pearsanta lawsuits sa U. Sa chás seo, an infheisteoir eachtrach sócmhainní riamh i mbaol. Ina theannta sin, an LLC soláthraíonn an ceannaitheoir eachtrach breise príobháideachta mar atá sé ní gá go poiblí a chláraíonn a bhí ar úinéireacht de na LLC. Na stáit aontaithe tá cáin conarthaí le go leor tíortha. Na conarthaí seo ar chumas eachtrannach a bheith cáin a ghearradh ar i bhfad níos lú nó a bheith díolmhaithe ó stáit aontaithe cánacha ar earraí áirithe. Cuairt a thabhairt ar an IRS láithreán gréasáin chun tuilleadh a fháil amach faoi cad conarthaí cánach a bheith ann idir na stáit aontaithe agus do tír.
